Development
Investice
Pozemky

Náš cíl je jednoduchý, pečlivě realizovat dokonalé projekty s důrazem na výjimečnou architekturu a užitnou hodnotu.

DETAILY SLUŽEB

O SIMPLEPROGRESS DEVELOPMENT

Simple Progress development je další logický růst naší společnosti Simple Progress s.r.o. Tato část naší společnosti zastřešuje developerské projekty především v Praze a Středočeském kraji ale také v jiných lokalitách. Stejně jako ve výstavbě rodinných domů a vil klademe důraz na detail, výjimečnou architekturu, profesionálně odvedenou práci a především spokojenost investora. Naší hlavní předností je bezpochyby to, že jsme především stavební společnost, což v praxi znamená, že zajistíme hladký průběh stavby od financování přes inženýring až po stavbu samotnou a její následný prodej. Vše máme pod kontrolou.

JAK TO FUNGUJE?

  • Výběr a nákup lukrativního pozemku (na přání klienta)
  • Vypracování architektonické studie projektu
  • Prezentace návrhů realizace projektu včetně investičních nákladů
  • Získání stavebního povolení, vyřízení veškeré administrativy
  • Realizace samotné stavby nemovitosti vlastními kapacitami
  • Právní a administrativní servis
  • Zajištění kolaudace a předání do užívání

TOP PARTNEŘI

1.
Development

Zhodnocujeme pozemky i nevyužité nemovitosti. Stavíme jak rezidenční tak komerční projekty. Od myšlenky po dokonalou stavbu.

VÍCE INFORMACÍ

DEVELOPMENT

Jsme schopni rychle a efektivně připravit ale také zrealizovat jakýkoliv developerský projekt, je jedno zda bude komerční nebo rezidenční, ať už na přání investora a nebo sobě na míru. Každý projekt vytváříme s co možná největší efektivností kvality, času a nákladů. Následně jsme schopni projekt výhodně prodat, pronajmout a nebo si nechat ve správě k dlouhodobému zhodnocení.

Hlavní náplň našeho rezidenčního developmentu je výstavba, modernizace a investice do rezidenčních projektů v atraktivních lokalitách v Praze a Středočeském kraji. Používáme kvalitní materiály vysokého standartu a klademe důraz na perfektní provedení stavby.

Komerční development je skvělá investice, protože komerční nemovitosti nabízejí velký rozvojový potenciál a to především s ohledem na rostoucí poptávku po moderních kancelářských budovách ze strany korporátních subjektů.

JAK PROJEKTUJEME?

Celý proces přípravy a realizace se skládá z několika fází, ke kterým přistupujeme s maximální pečlivostí a nadšením.

Přípravná fáze se skládá z posouzení lokality, územního plánu nebo nemovitosti. Dále zpracujeme studii a vyhodnotíme lokalitu a záměr, stanovíme koncepci a zpracujeme budget nákladů a výnosů s předpokládanou rentabilitou, poslední část přípravné fáze je vytvoření harmonogramu.

Realizační fáze začíná nákupem nemovitosti nebo pozemku, následně zpracujeme projekt, zajistíme územní rozhodnutí a stavební povolení, přicházíme k podpisu smluvní dokumentace, samozřejmostí je právní podpora. Nyní na řadu přichází ať už bankovní nebo nebankovní financování, příprava marketingových a propagačních materiálů a spuštění propagace projektu. Posledními kroky v této fázi jsou samotná realizace projektu a jeho následný prodej nebo pronájem.

Závěrečná fáze se skládá z kolaudace, prohlášení vlastníka, administrativní a právní úkony s předáním do užívání cílovému uživateli. Následně Vám můžeme také nabídnout správu nemovitosti.

2.
Investice

Pokládáte si otázku jak nejvýhodněji investovat Vaše finance? Poradíme a odpovíme Vám zároveň. Do nemovitostí!

VÍCE INFORMACÍ

INVESTICE DO DEVELOPMENTU

Možná si pohráváte s myšlenkou, že by peníze, které Vám leží volně na účtu bylo dobré investovat aby přinesly další užitek a především garantovaný výnos.

Investice do developerských projektů Vám přináší zhodnocení Vašich prostředků s vysokým výnosem a s minimálními riziky. Neúčtujeme Vám žádné vstupní, manažerské nebo administrativní poplatky, naopak získáte výnos, který je tvořen fixním úrokem a také podílem na konečném zisku.

PRO INVESTORY

Hledáme soukromé investory z oblasti Private Equity pro realizaci developerských projektů. Vy investujete do konkrétních developerských projektů a Váš soukromý kapitál využíváme jako jednu z možností financování a Vy jako soukromý investor získáváte obchodní podíl na základním kapitálu firmy, která je majitelem developerského projektu.
Velkou výhodou je bezesporu to, že spravujeme všechny realizované projekty od prvotního konceptu přes jejich stavbu až po jejich pronájem nebo prodej.

Investice do bydlení v lokalitě Praha a Středočeském kraji jsou jedny z nejméně rizikových z důvodu velké likvidity a velké poptávce po novém bydlení. Pokud jsme Vás oslovili a máte zájem o spolupráci, neváhejte nás kontaktovat.

3.
Pozemky

Vlastníte zajímavý pozemek? My zase výborné nápady na jeho zhodnocení. Společně budeme skvělý tým!

VÍCE INFORMACÍ

VLOŽENÍ POZEMKU DO PROJEKTU

Máte ve vlastnictví pozemek a leží Vám jen tak ladem a Vy vlastně nevíte co s ním? Oddechněte si, pomůžeme Vám! Jestliže vlastníte zajímavý pozemek vhodný pro rezidenční nebo komerční výstavbu, neváhejte nám ho nabídnout. Jak se říká, za optání nic nedáte a třeba zrovna Váš pozemek je ten na kterém můžeme společně vytvořit něco dokonalého. Je to jednoduchá rovnice. Váš pozemek plus naše know how stavebníka, přidejte tvořivou mysl pro skvělou architekturu a výsledkem je dokonalý projekt, který Vám přinese mnohem vyšší zhodnocení než jen prodej samotného pozemku, což je velmi výhodná nabídka.

PRODEJ POZEMKU

Hledáme pozemky pro realizaci developerských projektů v Praze a Středočeském kraji. Zajímají nás zejména větší pozemky určené pro bytovou výstavbu, ale i na pozemku s menší rozlohou může vyrůst krásná architektura. Pokud vlastníte pozemek a nevíte si s ním rady a prodej, ať už soukromý nebo přes realitní kancelář byl neúspěšný, můžeme od Vás pozemek vykoupit z vlastních zdrojů a nebo celkový prodej pouze zprostředkovat. A to za velmi zajímavých podmínek a samozřejmě s právním servisem. Vlastníte pozemek a máte zájem o větší zhodnocení ať už vkladem do developerského projektu nebo jeho prodejem? Kontaktujte nás a my se o vše postaráme za Vás.